O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou, na última quinta-feira, mais uma fase do projeto de urbanização do bairro Urbitá, localizado em Sobradinho. Essa etapa abrange uma área de 498 mil metros quadrados e tem potencial para acomodar até 21 mil moradores. O empreendimento prevê a construção de aproximadamente 6.965 apartamentos, distribuídos em 90 lotes destinados a usos variados, incluindo residenciais, comerciais, industriais e institucionais. A iniciativa integra o desenvolvimento da antiga Fazenda Paranoazinho, que está sob administração da Urbanizadora Paranoazinho desde 2007.
O diretor-presidente da empresa, Ricardo Birmann, enfatizou que o objetivo é promover uma melhor qualidade de vida para a população. Segundo ele, o sistema viário do Urbitá representa uma inovação no Distrito Federal, com calçadas amplas, ciclovias seguras e integração entre pedestres e transporte público. O projeto é descrito como um bairro planejado e sustentável, dividido em três zonas principais, com vias de circulação interna, corredores comerciais e uma “via parque” dedicada a pedestres e ciclistas.
Além disso, está previsto um estudo de tráfego e mobilidade urbana para assegurar a fluidez do trânsito na região, incluindo a ampliação da DF-425 para duas faixas por sentido. Com a aprovação pelo Conplan, a Urbanizadora Paranoazinho deve agora apresentar o projeto urbanístico à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) para análise técnica. Após a publicação do decreto governamental, a empresa terá 180 dias para solicitar a licença urbanística.
Quando totalmente concluído, o bairro ocupará uma área de 9,2 milhões de metros quadrados e terá capacidade para mais de 118 mil moradores. As duas primeiras etapas do empreendimento já haviam sido aprovadas em 2018.
